(The Best Media) – Chắc hẳn giới truyền thông không còn xa lạ với doanh nhân Trương Mỹ Lan – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Người phụ nữ được biết đến với danh xưng “bà trùm” của những dự án bất động sản “khủng”, nằm tại nhiều vị trí đắc đỏ tại TP. Hồ Chí Minh.
Cùng TheBestLand.vn điểm mặt những dự án bất động sản “khủng” gắn liền với Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan đã đầu tư trong suốt 3 thập niên qua:
Times Square
Đây là dự án cao ốc nằm tại vị trí “vàng” trên phố đi bộ Nguyễn Huệ. Tòa nhà Saigon Times Square là một công trình được mệnh danh là “tòa tháp đôi” đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh, và là một trong số 10 tòa cao ốc lớn nhất Việt Nam.
Tòa cao ốc Saigon Times Square. (Hình ảnh: Internet)
Dự án được khởi công từ năm 2008 và hoàn thành đưa vào sử dụng sau đó 4 năm. Saigon Times Square được xây dựng với quy mô gồm 2 tòa tháp đôi cao 165m, cách nhau 21,25m. Công trình được đầu tư với mức chi phí lên đến 7.505 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng: 4.680 tỷ đồng; khái toán chi phí thực hiện dự án: 2.825 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí đóng tiền sử dụng đất).
Bên trong 2 khối nhà là tổ hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp theo phong cách cổ điển Châu Âu. Tòa tháp mặt đường Nguyễn Huệ là khách sạn 6 sao đầu tiên của Việt Nam, trên nóc khách sạn có bãi đổ trực thăng và hiện có các chuyến đi từ khách sạn đến sân bay Tân Sơn Nhất và Vũng Tàu. Còn tháp mặt đường Đồng Khởi là khu căn hộ cao cấp.
Union Square
Union Square được biết đến là khu đất vàng thứ 2 tại phố đi bộ Nguyễn Huệ được Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan mua lại từ Vingroup. Doanh nghiệp của bà Lan được cho là có liên quan đến nhóm cổ đông của ngân hàng TMCP Sài Gòn (OTC: SCB) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Phát triển Hạ tầng & Bất động sản Việt Nam (VIPD) – đơn vị đã bỏ ra số tiền lên tới 10.000 tỷ đồng để mua lại tòa tháp Vincom Center A vào tháng 6/2013, sau đó bán lại cho tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Với quy mô lên đến 300 phòng, từ tầng 5 đến tầng 9 trên nền kiến trúc của tòa nhà Vincom Center A trước đây. Khu phức hợp Union Square là khu khách sạn với thiết kế chuẩn Italy, sang trọng bậc nhất TP. Hồ Chí Minh.
Khu phức hợp cao cấp Union Square. (Hình ảnh: Internet)
Dự án khu tứ giác “vàng” Nguyễn Huệ – Ngô Đức Kế – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng
Khu đất vàng với 4 mặt tiếp giáp các trục đường lớn: Nguyễn Huệ – Ngô Đức Kế – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Khang, nằm tại trung tâm phường Bến Nghé, Quận 1. Trước đó, dự án được biết đến là một trong 8 dự án thuộc diện thu hồi đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất (theo Nghị quyết số 105 của HĐND TP. Hồ Chí Minh đã thông qua, năm 2016).
Quỹ đất vàng có quy mô 1,11ha được đấu giá theo hình thức chỉ định thầu, do liên doanh nhà đầu tư là Công ty Larkhall Holding Limited và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan trúng thầu. Sau khi hoàn thành, dự án cao ốc sẽ có quy mô lên đến 40 tầng. Tuy nhiên, cho đến nay dự án vẫn nằm “bất động” và đang thuộc diện thanh tra của Chính phủ.
Khu đất tứ giác “vàng” tại phường Bến Nghé, Quận 1 được rào chắn qua nhiều năm. (Ảnh: CAND)
The Garden Mall – Thuận Kiều Palaza
Năm 2015, Công ty con của Tập Đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan là công ty Cổ phần An Đông mua lại dự án Thuận Kiều Plaza với giá hơn 600 tỷ đồng. Đây được xem là tia hy vọng cho sự “hồi sinh” của một dự án từng bị bỏ hoang do nhiều đồn đoán không hay.
Tuy nhiên, cho đến nay ngoài cái tên được “cải tiến” thành The Garden Mall Complex, mọi kết cấu bên trong của cả 3 tòa tháp đều được giữ nguyên. Riêng phần khối đế của khối tháp được chuyển đổi công năng thành trung tâm giải trí, không gian tổ chức sự kiện, tiệc cưới và căn hộ cho thuê.
Thuận Kiều Palaza – The Garden Mall Complex nằm tại khu chợ Lớn, Quận 5. (Ảnh: Internet)
IFC One Saigon – Saigon One Tower
Theo nhiều nguồn tin đồn đoán rằng, Công ty Viva Land (thành lập năm 2020) hiện đang là đối tác với Tập Đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan có quan hệ với nhau về mặt sở hữu.
Dù là doanh nghiệp còn “non trẻ”, nhưng tầng suất góp mặt trong các thương vụ M&A thời gian qua là rất lớn. Nổi cộm là thương vụ thâu tóm dự án Saigon One Tower nằm tại 3 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi và Võ Văn Kiêt, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án Saigon One Tower được khởi công xây dựng từ năm 2007, lúc đấy đơn vị Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn M&C. Dự án từng được dư luận quan tâm khi đã hoàn thành đến 80% hạn mục công trình thô, nhưng bị dừng thi công trong suốt 1 thập niên, do “thiếu vốn”.
Mới đây, mặt ngoài dự án đã được khoác lên tấm “vảy rồng” do Viva Land thiết kế. Dự kiến, đến năm 2023, tòa cao ốc IFC One Saigon sẽ hoàn thiện và được đưa vào hoạt động. Quy mô dự án gồm 1 tòa tháp cao 41 tầng, với các phân khu chức năng: trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và căn hộ chung cư.
Tòa cao ốc IFC One Saigon. (Ảnh: Internet)
Những siêu dự án “bất động” của bà Trương Mỹ Lan và Tập đoàn Vạn Thịnh Phát
Ngoài những dự án nằm trên “cung đường đắt đỏ” trung tâm Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và bà Trương Mỹ Lan còn sở hữu nhiều siêu dự án khác, như: KĐT Mũi Đèn Đỏ – Sai Gon Peninsuila; Khách sạn Sherwood Residence Quận 3; khách sạn thương mại An Đông; Khu dân cư Bonville Land Quận Bình Chánh; Khu dân cư cao cấp Sterling Residence; Khu căn hộ cao cấp Lambert Residence… Tuy nhiên, đa phần các dự án đều chưa triển khai và đang nằm “bất động”.
Trong số đó có dự án Khu đô thị Mũi Đèn Đỏ – Sai Gon Peninsuila quy mô 118ha. Dự án sở hữu 3 mặt giáp sông, một mặt giáp đường Đào Trí, P. Phú Thuận, Q.7, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có tổng mức đầu tư ban đầu 6 tỷ USD, được quy hoạch nhiều phân khu đa chức năng, như: bến du thuyền quốc tế, công viên ven sông, biệt thự, cao ốc văn phòng, chung cư, khách sạn.
Phối cảnh sơ bộ KĐT Mũi Đèn Đỏ – Sai Gon Peninsuila, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. (Ảnh: Chủ đầu tư)
Dự án Sai Gon Peninsuila – Mũi Đèn Đỏ được Chủ đầu tư khởi công từ tháng 4/2016. Đến nay, dự án hiện đã được quây tôn bao kín xung quanh và bên trong gần như vắng bóng công nhân xây dựng.
Nguồn: Tổng hợp
