(The Best Media) – Dự án tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng nằm tại lô đất A20, phía đông cầu Rồng sắp được khởi công xây dựng. Dự án có quy mô công trình gồm 2 khối chung cư và khách sạn cao 33 tầng. Tổng vốn đầu tư gần 4.000 tỷ đồng, dự kiến đến quý II/2026 hoàn thành dự án. Dự án do Công ty TNHH MTV VIPICO có trụ sở chính tại Hà Nội, làm chủ đầu tư.
Cùng TheBestLand.vn điểm qua một số thông tin mới nhất về dự án TNR LegendSea Đà Nẵng từng được dư luận quan tâm rất nhiều. Bởi vì, dự án có liên quan đến vụ kiện giữa Công ty Vipico và TP. Đà Nẵng.
Tổ hợp khách sạn, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp TNR LegendSea Đà Nẵng
Tổng quan về Tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp phía bờ đông cầu Rồng:
| Tên dự án: | TNR The LegendSea Đà Nẵng |
| Vị trí dự án: | Tọa lạc tại lô đất A20, phía đông cầu Rồng, mặt tiền Võ Văn Kiệt, P. An Hải Tây, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng. |
| Chủ đầu tư dự án: | Công ty TNHH MTV VIPICO |
| Quy mô dự án The Ori Garden: | Gồm 02 khối nhà cao tầng, hầm để xe và lối hành lang vỉa hè đi bộ, cây xanh:
|
| Tổng vốn đầu tư: | 3.950 tỷ đồng. Trong đó, vốn tự có của Chủ sở hữu là 790 tỷ đồng; vốn huy động hợp pháp: 3.160 tỷ đồng. |
| Tư vấn thiết kế: | (Đang cập nhật) |
| Tiện ích: | Trung tâm thương mại, tổ hợp khách sạn, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê. |
| Pháp Lý: | Thửa đất đã được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận. |
| Tiến độ thực hiện: | Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 4 năm (từ quý I/2022 – II/2026) |
Thông tin dự án đã được công bố trên cổng thông tin đất đai thành phố Đà Nẵng. (Ảnh chụp màn hình)
Theo thông tin từ Chi cục Bảo vệ Môi trường (thuộc Sở Tài Nguyên & Môi Trường TP. Đà Nẵng), đơn vị đang tiến hành tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, và căn hộ cao cấp TNR The LegendSea Đà Nẵng do Công ty Vipico (có trụ sở chính tại Hà Nội) xây dựng.
Theo đó, dự án đã được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 8042/QĐ-UBND ngày 21-11-2016 trên khu đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có tổng diện tích 11.487m2, trong đó, diện tích đất ở đô thị là 7.658m2 và đất thương mại dịch vụ là 3.829m2.
Sau khi Sở Tài nguyên & Môi trường tham vấn ý kiến của công dân, chuyên gia… và thẩm định, sẽ trình và đề xuất UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt báo cáo ĐTM của dự án để chủ đầu tư có cơ sở triển khai đầu tư.
Quỹ đất trước đây từng vướng “lùm xùm” kiện tụng
Dự án TNR The LegendSea Đà Nẵng nằm tại vị trí đắc địa phía bờ đông cầu Rồng. Dự án nằm trên khu đất A20, được bao quanh bởi 4 tuyến đường: Võ Văn Kiệt, Lý Nam Đế, Mai Hắc Đề và Ngô Quyền. Đây được xem là khu đất “vàng” hiếm có, còn xót lại của Thành phố.
Dự án từng nhận được sự quan tâm lớn của dư luận khi vướng “lùm xùm” kiện tụng giữa doanh nghiệp Vipico (đơn vị trúng đấu giá khu đất) và UBND TP. Đà Nẵng (khi đó, Ông Huỳnh Đức Thơ, nguyên Chủ tịch UBND thành phố là người đại diện pháp luật).
Khu đất “vàng” từng vướng lùm xùm vụ kiện giữa doanh nghiệp với thành phố. (Ảnh: Hoàng Huy)
Cụ thể, Vào tháng 7/2017, Công ty Vipico trúng đấu giá khu đất A20 đường Võ Văn Kiệt có diện tích 11.487m2 với giá 652 tỷ đồng. Ngày 12/10/2017, Cục Thuế TP Đà Nẵng thông báo thời hạn công ty phải nộp 50% số tiền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thông báo; Trong vòng 60 ngày tiếp theo người sử dụng đất phải nộp 50% số tiền còn lại.
Trên thực tế, Công ty Vipico chỉ nộp 50% số tiền đúng thời hạn. Đến ngày 9/2/2018, Vipico mới nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất còn lại vào ngân sách, chậm 52 ngày so với thời hạn yêu cầu của Cục Thuế.
Tháng 11/2018, UBND TP. Đà Nẵng ra quyết định hủy kết quả đấu giá lô đất nói trên và thu tiền đặt cọc nộp ngân sách, trả lại phần tiền sử dụng đất cùng tiền thuê đất đã nộp của Công ty Vipico.
Vipico cho rằng theo quy định chỉ phải nộp phạt cho số tiền chậm nộp chứ không thể bị hủy kết quả đấu giá nên đã kiện UBND TP. Đà Nẵng ra tòa. Qua 2 cấp xét xử sơ thẩm và phúc thẩm, Tòa án đã chấp nhận yêu cầu hủy của Công ty Vipico.
Theo đó, UBND TP Đà Nẵng phải hủy toàn bộ quyết định số 5443 của UBND TP. Đà Nẵng về việc “hủy quyết định số 4105 ngày 28/7/2017 của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà.
Nguồn: Tổng hợp, theo Báo Đà Nẵng
