Khu thương mại tự do Đà Nẵng chính thức thành lập

Ngày 22/6/2025, thành phố Đà Nẵng chính thức đánh dấu bước ngoặt lớn khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định thành lập Khu thương mại tự do (Khu TMTD) Đà Nẵng. Đây là mô hình khu kinh tế đặc biệt đầu tiên tại miền Trung Việt Nam, được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng mới, thúc đẩy xuất khẩu, thu hút đầu tư chất lượng cao và đưa Đà Nẵng trở thành trung tâm kinh tế mở, hiện đại, hội nhập quốc tế.

Quy Hoạch Khu Thương Mại Tự Do Đà Nẵng & Vai Trò Chiến Lược

Khu TMTD Đà Nẵng được quy hoạch tổng thể với gần 1.900 ha, chia làm 7 vị trí chức năng chính, tập trung chủ yếu ở quận Liên Chiểu và huyện Hòa Vang. Các vị trí được thiết kế bài bản theo định hướng tích hợp đa ngành, gồm:

• Vị trí 1, 2, 3: Khu logistics và sản xuất – định hướng trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa, chế biến xuất khẩu, kho vận thông minh.

• Vị trí 4: Khu sản xuất công nghiệp công nghệ cao – ưu tiên các ngành như công nghệ bán dẫn, năng lượng tái tạo, y dược, cơ khí chính xác.

• Vị trí 5, 6: Khu thương mại – dịch vụ, nghỉ dưỡng – phát triển du lịch cao cấp, trung tâm hội nghị, trung tâm thương mại và mua sắm quốc tế.

• Vị trí 7: Khu kinh tế số, đổi mới sáng tạo – hình thành trung tâm nghiên cứu, R&D, khởi nghiệp công nghệ.

Trong số đó, cụm Vị trí 5 – 6 – 7 được đánh giá là “trái tim” của toàn khu, với diện tích khoảng 645 ha, được quy hoạch trở thành trục phát triển dịch vụ – công nghệ – sáng tạo trọng điểm, và được Tập đoàn Sun Group đề xuất đầu tư xây dựng hạ tầng.

Phân Tích Các Khu Chức Năng Của Khu Thương Mại Tự Do Đà Nẵng

Vị trí số 5 (90 ha – xã Hòa Ninh):

• Đã có quỹ đất sạch, có thể triển khai nhanh.

• Định hướng xây dựng khu nghỉ dưỡng, biệt thự cao cấp, spa, trung tâm thương mại miễn thuế.

• Nằm gần tuyến đường dẫn lên Bà Nà Hills, thích hợp thu hút du lịch quốc tế.

Vị trí số 6 (154 ha – Hòa Nhơn & Hòa Ninh):

• Phát triển thành khu du lịch sinh thái – chăm sóc sức khỏe – giải trí cao cấp.

• Dự kiến có resort, công viên thiên nhiên, bệnh viện nghỉ dưỡng, không gian thương mại quốc tế.

• Định hướng đón đầu xu hướng sống xanh, sống khỏe và du lịch trị liệu.

Vị trí số 7 (401 ha – Hòa Nhơn & Hòa Phú):

• Là trung tâm công nghệ, đổi mới sáng tạo theo mô hình “Smart Valley”.

• Quy hoạch trung tâm AI, học viện công nghệ, khu R&D, khu khởi nghiệp quốc tế.

• Tích hợp đầy đủ tiện ích sống: nhà ở chuyên gia, bệnh viện quốc tế, trường học, khu văn hóa – thể thao.

Các Nhà Đầu Tư Chiến Lược Tham Gia Phát Triển Khu Thương Mại Tự Do

Tại lễ công bố, UBND thành phố Đà Nẵng đã trao Biên bản ghi nhớ đầu tư cho 8 nhà đầu tư chiến lược, gồm:

1. Tập đoàn Sun Group

2. Tập đoàn Terne Holdings

3. The One Destination

4. Tập đoàn BRG

5. Công ty CP Thanh Bình Phú Mỹ

6. IPP Group (Liên Thái Bình Dương)

7. Công ty CP Đầu tư Phương Trang

8. Liên danh NewTechco Group – Phytopharco Việt Nam

Những đơn vị này có thế mạnh về bất động sản, thương mại quốc tế, logistics, công nghệ, dược phẩm – là nền tảng để phát triển đa dạng các phân khu chức năng của Khu TMTD một cách đồng bộ và bền vững.

Cơ Chế Ưu Đãi & Chính Sách Đặc Thù

Quốc hội đã thông qua Nghị quyết 136/2024/QH15, tạo hành lang pháp lý đặc biệt cho Khu TMTD Đà Nẵng, bao gồm:

• Miễn giảm thuế TNDN, thuế xuất nhập khẩu, thuế TNCN trong thời gian ưu đãi cao nhất.

• Thủ tục đầu tư nhanh gọn, không yêu cầu cấp lại giấy chứng nhận đầu tư.

• Được thuê đất dài hạn với giá ưu đãi, linh hoạt cơ chế sử dụng đất.

• Cơ chế quản lý riêng biệt, hành chính tinh gọn, áp dụng mô hình chính quyền số.

Đây là lần đầu tiên Việt Nam thí điểm mô hình khu thương mại tự do có luật hóa toàn diện, học hỏi các điển hình như Trung Quốc, Singapore, UAE.

Lộ Trình Phát Triển Khu TMTD & Tác Động Kinh Tế Xã Hội

Giai đoạn 1 (2025–2029):

• Hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng chính tại 5 vị trí ưu tiên.

• Tổng vốn đầu tư giai đoạn đầu khoảng 35.887 tỷ đồng (trong đó 20.755 tỷ dành cho giải phóng mặt bằng).

• Vận hành các khu logistics, sản xuất, chuẩn bị đón dòng vốn FDI.

Giai đoạn 2 (sau 2029):

• Mở rộng lên hơn 2.300 ha, bổ sung thêm Vị trí 10 tại khu vực ven biển Nguyễn Tất Thành (~420 ha).

• Hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ, công nghệ, thương mại và logistics quốc tế.

Đánh Giá Chiến Lược & Tác Động Kinh Tế – Xã Hội

Lợi ích kinh tế:

• Tạo ra hàng chục nghìn việc làm, nâng cao chất lượng lao động địa phương.

• Tăng thu hút FDI chất lượng cao, đặc biệt vào công nghệ số, dược phẩm, sản xuất xanh.

• Đóng góp mạnh vào tăng trưởng GRDP của Đà Nẵng và cả vùng duyên hải Trung bộ.

Lợi ích xã hội – đô thị:

• Phát triển đô thị thông minh, dịch vụ cao cấp, nâng chuẩn sống cho cư dân Đà Nẵng.

• Hình thành cộng đồng chuyên gia toàn cầu, đưa Đà Nẵng trở thành “Thành phố quốc tế”.

Lợi thế cạnh tranh:

• Tạo sự khác biệt rõ nét với các khu công nghiệp truyền thống.

• Làm nền tảng thử nghiệm mô hình chính sách mới – nhân rộng ra các đô thị lớn khác trong tương lai.

Tầm Nhìn 2045: Đà Nẵng Và Vị Thế Trung Tâm Kinh Tế Mở Trong Khu Vực

Theo định hướng dài hạn, đến năm 2045, Khu TMTD Đà Nẵng sẽ là trung tâm logistics – tài chính – dịch vụ – công nghệ hàng đầu Đông Nam Á, đóng vai trò là:

• Trung tâm chuyển tiếp hàng hóa quốc tế khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

• Điểm đến của chuyên gia, trí thức, nhà đầu tư công nghệ cao.

• Hình mẫu phát triển bền vững theo mô hình “City in City” – thành phố thông minh trong lòng đô thị lớn.

Việc thành lập Khu thương mại tự do Đà Nẵng là bước đi chiến lược thể hiện tầm nhìn dài hạn của Chính phủ và thành phố. Đây không chỉ là khu kinh tế, mà là nền tảng để Đà Nẵng vươn lên thành trung tâm kinh tế mở, công nghệ cao và đổi mới sáng tạo của cả nước và khu vực. Với quyết tâm chính trị, cơ chế vượt trội và sự đồng hành của các nhà đầu tư lớn, Khu TMTD Đà Nẵng được kỳ vọng trở thành biểu tượng phát triển mới, đưa Đà Nẵng trở lại vị thế đầu tàu tăng trưởng miền Trung và ASEAN.