(The Best Land Media) – Làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang dần chuyển hướng về vùng biển Vịnh Nam Ô Đà Nẵng, nơi có vẻ đẹp hoang sơ, chưa khai phá hết. Chính sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ hạng sang nhằm phục vụ cho tầng lớp trung lưu, các chuyên gia các khu công nghệ cao, cảng biển quốc tế Liên Chiểu sắp được hình thành mở ra cơ hội mới thu hút nhà đầu tư có tiềm lực phát triển ngành du lịch nghỉ dưỡng.
Vịnh Nam Ô Đà Nẵng – Điểm sáng mới của Bất động sản nghỉ dưỡng biển
Theo báo cáo mới nhất từ CBRE Việt Nam, tính từ thời điểm Đà Nẵng bắt đầu mở cửa các đường bay đón khách du lịch quốc tế (tháng 3/2022), du lịch hàng hiệu nghỉ dưỡng khác biệt được thành phố chú trọng phát triển hơn.
Báo cáo của DKRA cũng cho thấy các phân khúc bất động sản phổ biến như đất nền, căn hộ, nhà phố (shophouse), biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng đều ghi nhận nguồn cung tăng mạnh trong nữa đầu năm nay. Trong đó, nguồn cung căn hộ có mức tăng cao nhất (93% so với cùng kỳ năm 2021, tương đương 386 căn). Báo cáo cũng chỉ ra rằng, phần lớn khách quan tâm nguồn cung căn hộ này đều có nhu cầu ở thực.
Đồng thời, báo cáo của CBRE Viêt Nam cũng chỉ ra, bất động sản căn hộ cao cấp Đà Nẵng đang dần hình thành xu hướng phát triển “ly tâm”, mở rộng không gian phát triển về khu vực Tây Bắc, nơi có Vịnh Nam Ô Đà Nẵng.
Hình ảnh: Hướng nhìn panorama thực tế từ dự án Shizen Nami ôm trọn Vịnh Nam Ô Đà Nẵng. (Ảnh: GotecLand)
Vị thế của Vịnh Đà Nẵng trên bản đồ các Vịnh biển Việt Nam
Vịnh Đà Nẵng nằm chắn bởi sườn núi Hải Vân và bán đảo Sơn Trà, có mực nước sâu và khí hậu ôn hòa. Nơi đây có bãi tắm Nam Ô vẫn giữ được nét đẹp hoang sơ, cùng cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Giới chuyên gia nhận định, trong những tháng cuối năm 2022, tốc độ bức phá của thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc Đà Nẵng được kỳ vọng hơn so với mặt bằng chung của toàn thành phố. Với lợi thế hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, cảng biển nước sâu Liên Chiểu sắp được khởi công, … Vịnh Đà Nẵng hội tụ các yếu tố để cộng hưởng thành sóng đầu tư như Vịnh Hạ Long (Quảng Ninh), Lăng Cô (Thừa Thiên Huế), Vịnh Nha Trang (Khánh Hòa).
Từ khi xuất hiện trong danh sách các vịnh biển đẹp nhất thế giới, và được đánh giá đúng tiềm năng, vịnh Hạ Long, vịnh Lăng Cô và vịnh Nha Trang đều góp phần thay đổi đáng kể diện mạo kinh tế của địa phương. Cơ cấu kinh tế của các địa phương có vịnh đều phát triển theo hướng khai thác tối đa tiềm lực du lịch biển.
Đi cùng đà phát triển kinh tế, thị trường bất động sản tại những địa phương có vịnh biển cũng không kém phần sôi động. Đơn cử như: đất thổ cư ở lõi Hạ Long cách đây 7 năm là 70 triệu đến 80 triệu đồng/m², thì nay đã tiệm cận 250 triệu đồng/m². Mỗi căn nhà phố xây sẵn (Shophouse) có giá từ 14 đến 17 tỉ đồng và biệt thự giao động 40 đến 70 tỉ đồng (tăng trung bình 10% mỗi năm). Giá bất động sản tại Nha Trang có mức tăng cao hơn, lên đến 41% trong 3 năm để thiết lập bảng giá mới.
Hình ảnh: Vịnh Nam Ô có tiềm năng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng rất lớn. (Ảnh minh họa: Internet)
Đón sóng đầu tư du lịch nghỉ dưỡng ven vịnh Đà Nẵng
Dù chưa xuất hiện trong danh sách những vịnh biển đẹp nhất thế giới, nhưng tốc độ phát triển của thị trường bất động sản Đà Nẵng cũng không kém cạnh các đô thị ven vịnh của Việt Nam. Giá phân khúc nhà ở hồi đầu năm đã tăng 3-5%, còn đất nền khu vực Tây Bắc Đà Nẵng cũng nhích thêm 5% lên 20-30 triệu đồng/m². Sản phẩm đất nền, căn hộ ở mức giá 2-4 tỉ đồng có lượng khách quan tâm nhiều nhất.
Theo dự đoán của giới đầu tư, sóng tăng giá và nhu cầu giao dịch còn tăng cao, bởi lẽ giai đoạn thăng hoa của bất động sản Đà Nẵng thường rơi vào những giai đoạn chuẩn bị hoàn thiện hạ tầng như hiện tại.
Tại diễn đàn đầu tư Đà Nẵng 2022 diễn ra vào ngày 25/6 vừa qua, đại diện lãnh đạo thành phố cho biết: Đà Nẵng đã sẵn sàng chuẩn bị đầy đủ điều kiện về quy hoạch để đón sóng đầu tư sau đại dịch. Thành phố đang tăng tốc hoàn thiện đường vành đai phía Tây, khởi công xây dựng cảng biển quốc tế Liên Chiểu, mở rộng cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng, đầu tư 500 tỉ đồng thiết kế, tu tạo cảnh quan tuyến đường biển Nguyễn Tất Thành nối dài.
Trong tương lai, khu vực này còn là nơi bố trí trục hành lang kinh tế Đông Tây của dự án tàu điện ngầm kết nối qua các quận trung tâm. Khi hoàn thành sẽ có 1 trục tàu điện ngầm nối từ Nam Ô 1 (Q. Liên Chiểu), chạy qua nội ô thành phố (Q. Hải Châu, Q. Thanh khê), đến khu biển Mỹ Khê (Q. Sơn Trà).
Đặc biệt, thành phố định hướng tái thiết phân khu ven vịnh Nam Ô Đà Nẵng, thành khu vực có phong cách sống hiện đại cho dân cư thu nhập tầm trung, kết hợp với các hoạt động thương mại, giải trí đa dạng.
Không chỉ có dự án đầu tư công liên tục được công bố, nhiều chủ đầu tư doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực vốn lớn cũng tìm về khu vực ven vịnh Nam Ô Đà Nẵng để đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và hình thành nên “đô thị biển”. Trong đó, dự án căn hộ Shizen Nami được Gotec Land tung ra thị trường trong tháng 8/2022 là cú huých mới cho thị trường bất động sản khu vực này. Đây cũng là dự án đầu tiên mang mô hình căn hộ y học tái tạo, kết hợp nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe.
Phối cảnh tổng thể hai tòa tháp Shizen 1, Shizen 2 của căn hộ sức khỏe tọa lạc vịnh Đà Nẵng. (Ảnh: Gotec Land)
Shizen Nami sẽ là dự án căn hộ nghỉ dưỡng đầu tiên của Gotec Land đặt trung tâm y học tái tạo điều trị bằng liệu pháp tế bào gốc và phân tích biểu đồ gen AAA intelligent Health ngay bên trong tòa nhà. Trung tâm có mức đầu tư lên đến 20 triệu USD, là thành quả sau 15 tháng đàm phán với hai tên tuổi lớn trong ngành y học tái tạo và y học chính xác là StemCells 21 (Thái Lan) & Trudiagnostic (Mỹ).
“Gotec Land mang đến một trải nghiệm khác biệt so với rổ sản phẩm hiện hữu trong khu vực để thu hút không chỉ nhà đầu tư địa phương mà còn khách hàng từ tỉnh thành khác và cả kiều bào ở nước ngoài”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.
Mục tiêu này hoàn toàn khả thi, bởi theo khảo sát từ trang tin Batdongsan.com.vn ghi nhận, Đà Nẵng là một trong 3 địa phương thu hút khách hàng mua bất động sản nhất, chỉ xếp sau hai đô thị lớn là TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội. Hầu hết, người có nhu cầu mua cho biết sẽ tìm đến các dự án mới phát triển, không ưu tiên các sản phẩm thứ cấp hoặc qua đấu giá. Đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ sớm hồi phục về trạng thái trước dịch trên cả phương diện thanh khoản lẫn giá giao dịch.
TheBestLand.vn – THƯƠNG HIỆU BẤT ĐỘNG SẢN CÁ NHÂN luôn cam kết nổ lực không ngừng mang đến những thông tin thị trường hữu ích đến Quý nhà đầu tư.
Hotline: 0931.454.555 – 0972.700.420
