(The Best Media) – Sau gần 5 tháng kể từ ngày diễn ra lễ ký kết hợp đồng thực hiện hai dự án khu biệt thự sinh thái, giữa liên danh Công ty TNHH Olympia – Công ty Cổ phần Tập Đoàn Mặt Trời (Sun Group) & UBND Huyện Hòa Vang, đến nay, dự án đang được Chi Cục Bảo vệ môi trường (thuộc Sở Tài Nguyên & Môi Trường TP. Đà Nẵng) tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) do liên danh lập. Theo quy định, báo cáo ĐTM sẽ được đưa ra tham vấn ý kiến của chuyên gia, người dân. Tiếp đến là bước thẩm định, Sở TN&MT sẽ trình và đề xuất UBND thành phố phê duyệt báo cáo ĐTM của hai dự án. Đây là cơ sở quan trọng để liên danh hai đơn vị tiến hành triển khai đầu tư xây dựng.
Cùng TheBestLand.vn tìm hiểu thông tin về Quy hoạch chi tiết 1/500 của hai khu biệt thự sinh thái sắp hình thành tại Huyện Hòa Vang:
| Tên dự án | Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân |
| Vị trí dự án | Nằm tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng. Được chia làm 2 khu đất có ranh giới tương ứng: 1.Vị trí 1:
2. Vị trí 2:
|
| Chủ đầu tư dự án | Liên danh: Công ty TNHH Olympia – Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun |
| Quy mô | Tổng diện tích đất quy hoạch gần 97,2ha. Trong đó:
|
| Tổng vốn đầu tư | Với mức kinh phí dự kiến: 1.372 tỷ đồng. Trong đó:
|
| Hạng mục công trình |
|
| Tiện ích | Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường liên cấp (mẫu giáo, cấp 1, cấp 2), chợ, nhà sinh hoạt cộng đồng. |
| Pháp Lý | Số QĐ: 8318/QĐ-UBND do UBND TP. Đà Nẵng ký ngày 05/11/2015. Dự án cơ bản đã hoàn thành pháp lý. |
| Tiến độ | Dự án được quy định hoàn thành trong vòng 4 năm (từ năm 2022 – 2026) |
Vị trí thực hiện dự án. (Ảnh: chụp từ màn hình)
| Tên dự án | Khu biệt thự sinh thái hồ Trước Đông |
| Vị trí dự án | Nằm tại xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng, có ranh giới được xác định:
Đặc biệt: Tuyến đường Hoàng Văn Thái (nối dài) có đi xuyên qua khu đất quy hoạch dự án. Tạo thuận lợi về mặt kết nối giao thông, điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho hai bên tuyến đường du lịch Bà Nà – Suối Mơ. |
| Chủ đầu tư dự án | Liên danh: Công ty TNHH Olympia – Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời (Sun |
| Quy mô | Tổng diện tích đất quy hoạch gần 99,8ha. Trong đó:
|
| Tổng vốn đầu tư | Với mức kinh phí dự kiến: 771 tỷ đồng. Trong đó:
|
| Hạng mục công trình |
|
| Tiện ích | Công trình thương mại, dịch vụ; trạm dừng chân trên đường Hoàng Văn Thái (diện tích: 10.259m²), |
| Pháp Lý | Số QĐ: 4069/QĐ-UBND, do UBND TP. Đà Nẵng ký ngày 11/07/2016. Dự án cơ bản đã hoàn thành về thủ tục pháp lý. |
| Tiến độ | Dự án được quy định hoàn thành trong vòng 6 năm (từ năm 2020 – 2025) |
Bản vẽ quy hoạch phân khu biệt thự sườn đồi hồ Trước Đông. (Ảnh chụp màn hình)
Một số quy định về đầu tư đối với hai dự án
Cả hai dự án đều nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch chi tiết và tiến độ được UBND TP. Đà Nẵng duyệt, bảo đảm kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh.
Đồng thời cả hai dự án cũng thực hiện việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở tại những khu vực phù hợp theo quy định pháp luật.
Riêng đối với dự án khu đô thị sinh thái hồ Trước Đông có khu vực thực hiện chủ yếu là đồi núi và mặt nước, nên cần nghiên cứu hình thành khu dân cư mới có không gian kiến trúc khang trang, hiện đại, mạng lưới hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hoàn chỉnh, góp phần tạo ra một môi trường đô thị sạch đẹp thích hợp cho các hoạt động dịch vụ, du lịch. Chủ đầu tư cho biết, quá trình đầu tư dự án không làm ảnh hưởng đến chất lượng nước hồ, khả năng tích trữ, điều hòa nguồn nước, suy giảm mạch nước ngầm và nguồn nước tưới phục vụ sản xuất nông nghiệp.
Ngoài ra, dự án tạo ra quỹ đất xây dựng nhà ở, phục vụ nhu cầu tái định cư cho các hộ bị giải tỏa; phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở khu biệt thự sinh thái và một phần khai thác quỹ đất tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô thị.
